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Appartement
Montpellier

  • Référence 7015225
  • 1 pièce
  • 158 400 €

Lot EHPAD - Frais de notaire réduits

Senzo Immobilier vous propose en exclusivité au sein d'une résidence récente située dans le Cher (18) un lot EHPAD en exploitation depuis 2 ans. l'cquéreur bénéficiera des frais de notaire réduits sur la transaction.

Au coeur d'un parc arboré, l'établissement de 52 lits se situe à 11 km de Vierzon et 35 km de Bourges.
Bail commercial en cours jusqu'en 2031.
faible charges de copropriétés et taxes foncières.

la renabilité de cet investissement (loyer HT/prix du bien meublé HT) est de 4.25%.
l'acquéreur bénéficiera d'un montant de TVA remboursée sur son achat de 2.150 € à l'issue de la transaction.

l'acquisition se fera sous le statut de louer en Meublé Non Professionnel, les revenus seront peu ou pas fiacalisés (ni impôts, ni prélèvements sociaux)

plus d'informations et étude personnalisée 06 88 09 59 01
ou herve.lacroix@senzo-conseil.fr

Prix du logement net vendeur: 145000 euros. Honoraires charge vendeur 12900 euros TTC. Prix de vente 158400 euros FAI.

Sommaire

  • Référence 7015225
  • Pièces 1 pièce
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Ouest

Prestations

  • Accès handicapé

Surfaces

  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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